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Augsburg: TOPP Lage !! Wohnen im Herzen der Altstadt von Augsburg 2 ZKB

Objekt-Nr.: 2014045
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
86152 Augsburg
Bayern
Stadtteil:
Altstadt
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
145.000 €
Wohnfläche ca.:
39,10 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76 % (incl. 19% Mwst)
Nutzfläche ca.:
39,10 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Nichtraucher:
ja
Keller:
ja
vermietet:
ja
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1958
Hausgeld:
121 €
Mieteinnahmen p.a.:
4.200 €
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
antistatischer Teppichboden
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
103 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1958
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Mitten im Herzen von Augsburg perfekt gelegen wird diese neuwertige 2 ZKB in einem komplett sanierten MFH angeboten.



Das gesamte Objekt wurde 2014 umfassend und nachhaltig saniert und renoviert.
Sie wohnen in einem Haus mit Vollwärmeschutz, Kunststofffenstern, neuen großzügigen Balkonen, und einerm komplett neuen Dach, sowie einer umweltgerechten und energiesparenden Heizungsanlage.
Ausstattung/Zubehör:
Die Wohnung selber ist perfekt ausgestattet mit EBK, Teppichboden und Fliesenböden.
Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil.


Lage Haus/Grundstück:
Sie wohnen im Herzen von Augsburg in einmaliger Lage im ruhigem Teil der Altstadt. Die Umgebung ist von stilvoll renovierten Jugendstilhäusern geprägt. Sie erreichen die "City-Galerie" fußläufig in 2 Minuten. Der Anschluss an den ÖPNV ist in unmittelbarer Nähe, und nahezu perfekt. Sie wohnen aber trotzdem sehr ruhig.
Zum Rathausplatz spazieren Sie gemütlich in 10 Min.
Sonstiges:
Die Wohnung ist vermietet, die Miete ist steigerungsfähig

Bitte haben Sie dafür Verständnis, das wir ohne Ihre vollständigen Kontaktdaten keine Informationen herausgeben können.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4 % zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



iv3-Immobiliengesellschaft Pia E. Riedl
Siegfried Riedl

Hauptstr.9
86199 Augsburg
Telefon: 0821 346 34 30
Mobil: 0176 96220507
Fax: 0821 346 34 31


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