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Oberottmarshausen: Wunderschönes EFH in Oberottmarshausen

Objekt-Nr.: 20150159
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
86507 Oberottmarshausen
Augsburg
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
569.000 €
Wohnfläche ca.:
150 m²
Grundstück ca.:
950 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% (incl. 19% Mwst)
Nutzfläche ca.:
198 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Sauna:
ja
Umgebung:
Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 1 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1992
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Holz, Öl
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
156 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1992
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das freistehende und sehr gepflegte EFH liegt im ruhigen Wohngebiert in Oberottmarshausen.

Das Objekt besticht durch helle Räume, eine großzügige Terrasse, und einer exzellenten Bauweise.
Zum Haus gehören eine Garage, und ein nicht einsehbarer Carport.

Ausstattung/Zubehör:
Im Haus finden Sie einen schönen gemauerten Kamin der neben der Ölzentralheizung eine sehr angenehme Wärme verbreitet. Im EG befindet sich das große Wohn- Esszimmer, mit der EBK, und natürlich ein weiteres Zimmer / Arbeitszimmer.

Die sehr schöne Schreinerküche schließt direkt an das Wohn- Esszimmer an. Selbstverständlich können sie die schönen Tage auf der sehr großen Sonnenterrasse genießen.

Das komplett unterkellerte EFH bietet auch im UG viel Platz, ein zusätzliches Gästezimmer,eine Sauna ist vorbereitet und kann jederzeit installiert werden.
Lage Haus/Grundstück:
Sie wohnen im Grünen mit viel Platz, und viel Licht, und sind durch die optimale Anbindung durch Bahn / Bahnhof und B17 neu sehr schnell in Augsburg oder Landsberg.
Sonstiges:
Bitte haben Sie dafür Verständnis, das wir ohne Ihre vollständigen Angaben keine Auskunft geben können.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3 % zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



iv3-Immobiliengesellschaft Pia E. Riedl
Siegfried Riedl

Hauptstr.9
86199 Augsburg
Telefon: 0821 346 34 30
Mobil: 0176 96220507
Fax: 0821 346 34 31


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