Objekt 2 von 6
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Aystetten: Gemütliches EFH in Aystetten

Objekt-Nr.: 20160171
  • Gebraucht
     
  • Gebraucht
     
  • Gebraucht
     
  • Gebraucht
     
  • Gebraucht
     
  • Gebraucht
     
  • Gebraucht
     
  • Gebraucht
     
  • Gebraucht
     
  • Gebraucht
     
  • Gebraucht
     
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
86482 Aystetten
Augsburg
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
345.000 €
Wohnfläche ca.:
148,50 m²
Grundstück ca.:
384 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% (incl. 19% Mwst)
Nutzfläche ca.:
195 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1957
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
antistatischer Teppichboden, Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert:
272 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1957
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das gemütliche EFH liegt in einer ruhigen Wohngegend in Aystetten.
Das Haus wurde bereits mit Kunststofffenstern, und einer neuen Gasbrennwertheizung ( Einbau Frühjahr 2016 !) ausgestattet.
Alle Räume sind teils mit Teppichen und Laminatböden ausgestattet.
Im UG befindet sich ein zusätzlicher Hobbyraum mit eigener Dusche.
Ausstattung/Zubehör:
Das EFH ist mit Kamin und Einbauküche, sowie einer neuen Gasbrennwertheizung (Einbau Frühjahr 2016) und einem sehr schönen und großen Wintergarten perfekt ausgestattet.
Die Terrasse und ein Balkon neben dem Wintergarten sorgen für zusätzlichen Wohnwert.
Lage Haus/Grundstück:
Sie wohnen im ruhigen Aystetten, in einer sehr schönen Wohngegend. Alle Geschäfte des tgl. Lebens, befinden sich in gemütlicher Laufnähe.
Die Verbindung nach Augsburg durch den ÖPNV, sowie die Anbindung an die A8, ist sehr gut.
Sonstiges:
Es wird eine neue Gasbrennwertheizung eingebaut, darum ändert sich der Wert im Energieausweis !

Bitte haben Sie dafür Verständnis, das wir ohne Ihre vollständigen Adressangaben keine Informationen herausgeben können.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3 % zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern in Deutschland.
Ihr Ansprechpartner
 



iv3-Immobiliengesellschaft Pia E. Riedl
Siegfried Riedl

Hauptstr.9
86199 Augsburg
Telefon: 0821 346 34 30
Mobil: 0176 96220507
Fax: 0821 346 34 31


Zurück zur Übersicht