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Augsburg: MFH in der Augsburger Innenstadt - Sanierungsbedürftig-

Objekt-Nr.: 2017090
  • Sanierungsbedürftig
     
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
86152 Augsburg
Bayern
Stadtteil:
Innenstadt
Preis:
925.000 €
Wohnfläche ca.:
281 m²
Grundstück ca.:
177 m²
Zimmeranzahl:
12
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76 % (incl. 19% Mwst)
Nutzfläche ca.:
416 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Badezimmer:
6
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Fitness, Kindergarten, Kino
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1958
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
sanierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Objekt liegt zentral in der Augsburger Innenstadt. Das 1958 wiederaufgebaute MFH besteht aus 6 Wohneinheiten, sowie 1 Gewerbeeinheit im EG mit Lager und eigenem Keller.

Im Einzelnen:

Gewerbeeinheit EG 88 qm + Lager 47 qm
1 .OG links 47,51 qm
1 .OG rechts 51,63 qm
2. OG links 47,51 qm
2. OG rechts 49,67 qm
DG Links 39,67 qm
DG rechts 45,00 qm
Möglicher DG Ausbau ca. 60,00 qm
Ausstattung/Zubehör:
Die Wohnungen eigenen sich hervorragend zur Kapitalanlage da die einzelnen Wohnungsgrößen perfekt zur schnellen Vermietung geeignet sind.
Einzelne Wohnungen sind sanierungsbedürftig.
Lage Haus/Grundstück:
Direkte Lage in der Augsburger Innenstadt !!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4 % zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



iv3-Immobiliengesellschaft Pia E. Riedl
Siegfried Riedl

Hauptstr.9
86199 Augsburg
Telefon: 0821 346 34 30
Mobil: 0176 96220507
Fax: 0821 346 34 31


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