Augsburg: Elegante Maisonette mit Licht und Lebensqualität

Maisonette

1

2

nein

ohne Provision

112 m²

Einbauküche, offen

Dusche, Wanne, Fenster

2

2

2

ja

ja

Bus, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, ruhige Gegend, Wohngegend

1 x Tiefgarage, pro Stück 19.500 €

nein

2018

gehoben

1999

540 €

nach Absprache

Fliesen, PVC

neuwertig

Zentralheizung

Gas

Niedrigenergie

Verbrauchsausweis - gültig vom 18.11.2013 bis 08.05.2028

E

133 kWh/(m²*a)

ja

1999

E

Willkommen in dieser bezaubernden Maisonettewohnung.
Mit großzügigen 106 m² Wohnfläche und 3,5 hellen Zimmern entfaltet sich hier ein harmonisches Zuhause, das zum Wohlfühlen einlädt. Die beiden Etagen bieten Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch die Möglichkeit, die Räume nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Zusätzlich zur Wohnfläche haben Sie ein komplett ausgebautes Zimmer mit ca. 12 qm Grundfläche, das aufgrund der 2 m Höhe hervorragend als Spielzimmer o.ä. verwendet werden kann und noch mehr Wohnkomfort bietet.
Die Schlafzimmer sind lichtdurchflutet und versprechen erholsame Nächte.

Diese Wohnung ist ein echtes Juwel in einer ruhigen Wohngegend, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung besticht durch ihre modernen Materialien und durchdachte Raumaufteilung. Die Fußböden sind mit pflegeleichten Fliesen und Designvinyl versehen, die nicht nur ansprechend aussehen, sondern auch eine hohe Langlebigkeit und einfache Reinigung bieten. Die neue Zentralheizung mit umweltfreundlicher Gasbefeuerung sorgt für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima, was im Alltag sehr geschätzt wird. Der Zustand der Wohnung ist neuwertig, seit der letzten Modernisierung im Jahr 2018 präsentiert sich alles in perfektem Glanz.

- Hochwertige Ausstattung
- Pflegeleichtes Designvinyl + Fliesen
- Zentralheizung mit Gasbefeuerung (Fußbodenheizung)
- Neuwertiger Zustand

Die Lage dieser Wohnung ist ideal für Familien und Berufstätige gleichermaßen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Busverbindungen, die Sie schnell in die Innenstadt bringen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in der Nähe und bieten Ihnen alles, was Sie benötigen. Zudem gibt es einen Kindergarten in der Umgebung, der die Wohngegend besonders attraktiv für Familien macht. Die ruhige Nachbarschaft sorgt dafür, dass Sie nach einem langen Tag entspannen können und sich in Ihrem neuen Zuhause sofort wohlfühlen werden.

Diese exquisite Eigentumswohnung richtet sich an Familien und Paare, die Wert auf Qualität und Raum legen. Bitte beachten Sie, dass die rechtlichen Hinweise und alle notwendigen Unterlagen bereitgestellt werden, um einen reibungslosen Kaufprozess zu gewährleisten.

Die Wohnung ist Provisionsfrei !

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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