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Augsburg: Topp Lage !! Altstadt von Augsburg

Objekt-Nr.: 2019050
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
86152 Augsburg
Bayern
Stadtteil:
Innenstadt
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
336.000 €
Wohnfläche ca.:
83,39 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% (incl. 19% Mwst)
Nutzfläche ca.:
83,39 m²
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Loggia:
1
Keller:
ja
vermietet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Kindergarten, Krankenhaus
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 14.000 €
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2011
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1989
Hausgeld:
218 €
Mieteinnahmen p.a.:
7.800 €
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
F
Energieverbrauchs-Kennwert:
164 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1989
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Topp Lage in der Altstadt von Augsburg !!
Sie wohnen in der ruhigen Altstadt von Augsburg, mit Blick auf einen schönen Augsburger Kanal. Die Wohnung und die Wohnanlage ist einem sehr guten Zustand. Die Wohnung befindet sich im 1. OG.
Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein mit zu erwerbender TG- Stellplatz (14.000€), sowie ein Kellerabteil.
Ausstattung/Zubehör:
Die Wohnung ist mit Laminat, Fliesen ausgestattet.
Die sonnige Loggia lädt zum genießen ein.
Lage Haus/Grundstück:
Absolute Topp Lage in der Altstadt. Zum Rathausplatz, Innenstadt spazieren Sie gemütlich in wenigen Minuten.
Trotz der zentralen Lage, genießen sie die Ruhe der Altstadt !
Die Anbindung an den ÖPNV ist perfekt.
Sonstiges:
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, die Miete ist sofort steigerungsfähig.

Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4 % zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



iv3-Immobiliengesellschaft Pia E. Riedl
Siegfried Riedl

Hauptstr. 9
86199 Augsburg
Telefon: 0821 346 34 30
Mobil: 0176 96220507
Fax: 0821 346 34 31


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