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Bobingen: Schönes Familien Haus mit großem Garten

Objekt-Nr.: 2019060
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
86399 Bobingen
Augsburg
Bayern
Stadtteil:
Bobingen Siedlung
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
499.500 €
Wohnfläche ca.:
154,75 m²
Grundstück ca.:
839 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
2
Kubatur:
867 m³
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% (incl. 19% Mwst)
Nutzfläche ca.:
230 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Kamin:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Klimaanlage:
ja
Umgebung:
Golfplatz, Kindergarten, Krankenhaus, ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1998
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1965
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
antistatischer Teppichboden, Fertigparkett, Fliesen
Zustand:
renovierungsbedürftig
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
164 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1964
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das großzügige EFH liegt in einer ruhigen Wohngegend in der Bobinger -Siedlung, und besticht durch ein großes Grundstück und viel Platz für die ganze Familie.
Sie wohnen ruhig im Grünen, und können sich im Garten verwirklichen.
Das Haus selber bietet mit 6 Zimmern alle Möglichkeiten zum gemütlichen wohnen.
Ausstattung/Zubehör:
Das EFH ist voll unterkellert, mit einer ÖL Zentralheizung ausgestattet.
Auf Wunsch können Sie sogar das DG komplett ausbauen, und haben somit die Möglichkeit noch mehr Platz zu schaffen.

Zum Haus gehört ein Garage, sowie der schöne großzügige Garten.
Lage Haus/Grundstück:
Sie wohnen in der Bobinger Siedlung, alle Geschäfte; Ärzte, Cafes, Schulen etc. sind bequem in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstiges:
Wie empfehlen eine Sanierung der Räume, um ein zeitgemäßes Wohnen zu gestatten.
Das EFH wird komplett geräumt, also vollständig leer übergeben.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4 % zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



iv3-Immobiliengesellschaft Pia E. Riedl
Siegfried Riedl

Hauptstr. 9
86199 Augsburg
Telefon: 0821 346 34 30
Mobil: 0176 96220507
Fax: 0821 346 34 31


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