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Bobingen: Topp Lage in Bobingen; 3 ZKB mit Südbalkon

Objekt-Nr.: 2019065
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
86399 Bobingen
Augsburg
Bayern
Stadtteil:
Innenstadt
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
295.000 €
Wohnfläche ca.:
83,20 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% (incl. 19% Mwst)
Nutzfläche ca.:
83,20 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
vermietet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Polizei, Spielplatz, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 12.500 €
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1993
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
167 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1993
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie wohnen in einer sehr schönen 3 ZKB im Zentrum von Bobingen.
Alle Geschäfte des tgl. Lebens finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Die Anlage/ Wohnung selber ist in einem hervorragenden Zustand.
Alle Wohnräume sind mit Parkett / Laminat ausgestattet. Das Bad und das separate WC sind zeitlos gefliest.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, sowie ein mitzuerwerbender TG Stellplatz
Ausstattung/Zubehör:
Die Wohnung ist mit Laminat / Parkett, sowie einem Bad und separatem WC , alle mit Fenster, sowie einem großen Südbalkon hervorragend ausgestattet. Die großzügigen Räume sind sehr hell.
Das Kellerabteil, sowie der TG- Platz runden das Angebot ab.
Lage Haus/Grundstück:
Sie wohnen fast im Zentrum von Bobingen. Alle Geschäfte, Lokale, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, befinden sich in fußläufiger Nähe. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut, und zum Bahnhof Bobingen spazieren Sie in wenigen Minuten.
Sonstiges:
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, die Miete ist sofort steigerungsfähig.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4 % zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



iv3-Immobiliengesellschaft Pia E. Riedl
Siegfried Riedl

Hauptstr. 9
86199 Augsburg
Telefon: 0821 346 34 30
Mobil: 0176 96220507
Fax: 0821 346 34 31


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