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Olching: Perfekte DHH in sehr guter Lage

Objekt-Nr.: 2022010
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
82140 Olching
Fürstenfeldbruck
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
1.285.000 €
Wohnfläche ca.:
184 m²
Grundstück ca.:
241 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % (incl. 19% Mwst)
Nutzfläche ca.:
111,14 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Einkaufsmöglichkeit, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2013
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1973
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen, Linoleum, Parkett
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 08.08.2020 bis 24.03.2032
Energieeffizienz-Klasse:
C
Endenergiebedarf:
79 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1973
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie wohnen in einer sehr großzügigen und geräumigen DHH in einer ruhigen Wohngegend in Olching.
Die DHH wurde 1973 in Massivbauweise errichtet und im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert:So wurden 2013 neue Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung eingebaut.
Im ausgebauten Dachstudio besteht die Möglichkeit, noch ein weiteres Bad einzubauen.
Eine schöne Terrasse und ein kleiner Garten sorgen für Wohlfühlathmosphäre.
Die DHH ist komplett unterkellert, hier befindet sich sogar eine Sauna.
Die Nähe zu München macht das Objekt sehr attraktiv.
Ausstattung:
Die DHH ist mit EBK, Doppelgarage, beheitztem Keller mit Sauna und großzügigem Raumangebot sogar für 2 Familien geeignet.
Im ausgebauten Dachstudio kann ein weiteres Badezimmer eingebaut werden.

Lage:
Sie wohnen zentral, aber ruhig in Olching.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte,Apotheken, Schulen etc. befinden sich in näherer Umgebung. Die Anbindung nach München ist perfekt.
Sonstiges:
Bitte haben Sie dafür Verständis, das wir ohne Ihre vollständigen Daten keinerlei Informationen herausgeben können.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-bzw. Nachweisprovision in Höhe von 3 % (zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer == 3,57% auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



iv3-Immobiliengesellschaft Pia E. Riedl
Siegfried Riedl

Hauptstr. 9
86199 Augsburg
Telefon: 0821 346 34 30
Mobil: 0176 96220507
Fax: 0821 346 34 31


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