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Stadtbergen: Elegante 4 ZKB mit Balkon Loggia in Topp Lage

Objekt-Nr.: 202512
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Basisinformationen
Adresse:
86391 Stadtbergen
Augsburg
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
1.425 €
Wohnfläche ca.:
114 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
1.140 €
Nebenkosten:
200 €
Kaution / Genossenschaftsanteile:
ja
Heizkosten:
250 €, sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
Nein
Nutzfläche ca.:
114 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Loggia:
1
Gäste-WC:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Raucher:
nur an Nichtraucher
Sauna:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
ruhige Gegend
Möbliert:
nein
Haustiere:
nicht gestattet
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2024
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1976
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Granit, Parkett
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 05.11.2024
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
129 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1976
Energieklasse:
D
Kaution / Genossenschaftsanteile:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie wohnen in einer exklusiven Wohnung in ruhiger Gegend.

Die sehr geräumige 4 ZKB liegt in Stadtbergen / Augsburg, und ist neu saniert.
Die Wohnung besticht durch das große Wohnzimmer mit Galerie und einem unverbauten, herrlichen Blick ins Grüne.

Die sehr geräumige 4 ZKB mit wunderschöner Galerie bietet alles was das Herz begehrt. Die tolle EBK mit großem Essbereich ist mit hervorragenden Geräten ausgestattet.

Die ruhige Laget begeistert.
Sie wohnen im 1. OG in einer tollen Wohnung mit wunderschöner Einrichtung.
Ausstattung:
Großzügiges exklusives Bad mit Sauna.Toller Ausblick, exklusive Küche mit großem Essbereich. Balkon und Loggia für das "Sommerfeeling"
Ruhige Lage, gute Anbindung an den ÖPNV. Sie werden begeistert sein.
Lage:
Die Wohnung liegt in einem ruhigen, gehobenen Wohngebiet mit einer guten Anbindung an den ÖPNV.
Auf Wunsch kann auch ein Stelllatz dazu gemietet werden.
Sonstiges:
Die Heizkosten und die Nebenkosten werden als Pauschalkosten verrechnet! Es erfolgt keine separate Abrechnung mehr.

Bitte senden Sie uns eine MIeterselbstauskunft zu !!
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



iv3-Immobiliengesellschaft Pia E. Riedl
Siegfried Riedl
Hauptstr. 9
86199 Augsburg
Telefon: 0821 346 34 30
Mobil: 0176 96220507
Fax: 0821 346 34 31

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